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COOPERATIVE HOUSING I 2019 I MÜNCHEN FREIHAM

CLIENT: Genossenschaft Kooperative Grosstadt
TEAM: Ina-Marie Kapitola
COOPERATION: LNCL, Jonas Trittmann
PROGRAMME: housing, shared facilities
STATUS: open planning competition

FREIHAMPTON

EN The design for the cooperative housing project Freihampton creates a residential community around a central courtyard. A main circulation system connects the building as a whole, fostering communal living.
Two interconnected typologies maximize the available space: a terrace house oriented towards the courtyard and a stepped access gallery house with a north-south orientation. The staggered terrace landscape serves as direct access to the apartments, extends them with shared outdoor spaces, and forms a vertical communal area that encourages interaction and informal gatherings. On the 5th floor, it transforms into a shared rooftop garden, while terraces and cooperative spaces on the 3rd and 4th floors complete the concept.
The floor plans transition from public to private: balconies facing the street provide individual retreat spaces, while a flexible middle zone allows for adaptable use. The direct access along the terrace landscape enables easy separation or expansion of rooms (Zimmer-Plus principle). A raised ground floor with a front garden zone ensures privacy from the street, while the ground-level transition to the courtyard—marked by planters—creates an open and inviting communal atmosphere.

DE Der Entwurf für das genossenschaftliche Wohnprojekt Freihampton schafft eine große Hausgemeinschaft um einen zentralen Hofraum. Die Haupterschließung verbindet das Gebäude als Gesamtkomplex und fördert das Zusammenleben.
Zwei verbundene Typologien maximieren die Nutzung der Grundfläche: Ein Terrassenhaus mit Ausrichtung zum Hof und ein abgetrepptes Laubenganghaus in Nord-Süd-Ausrichtung. Die gestaffelte Terrassenlandschaft dient als Zugang zu den Wohnungen, erweitert diese um gemeinschaftlich nutzbare Flächen und bildet einen vertikalen Gemeinschaftsraum für direkte Kommunikation und informelle Treffen. Im 5. OG wird sie zum Dachgarten, während im 3. und 4. OG Terrassen und Kooperationsräume das Angebot ergänzen.
Die Grundrisse organisieren sich von öffentlich zu privat: Zur Straße bieten Balkone Rückzugsmöglichkeiten, während eine flexible Mittelzone individuelle Anpassungen erlaubt. Die direkte Erschließung entlang der Terrassenlandschaft ermöglicht es, Räume leicht zu trennen oder zu erweitern (Zimmer-Plus-Prinzip). Ein Hochparterre mit Vorgartenzone schafft Privatsphäre zur Straße, während der ebenerdige Hofübergang mit Pflanzkübeln eine offene, gemeinschaftliche Atmosphäre fördert.